ÎÒ×ÅÒ ÎÁ ÈÒÎÃÀÕ ÃÎËÎÑÎÂÀÍÈß
Íà âíåî÷åðåäíîì îáùåì ñîáðàíèè àêöèîíåðîâ
Ïóáëè÷íîãî àêöèîíåðíîãî îáùåñòâà
«Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô»
ã. Ìîñêâà 13 íîÿáðÿ 2018 ãîäà
Ïîëíîå ôèðìåííîå íàèìåíîâàíèå îáùåñòâà: Ïóáëè÷íîå àêöèîíåðíîå îáùåñòâî «Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô».
Ìåñòî íàõîæäåíèÿ îáùåñòâà: Ðîññèéñêàÿ Ôåäåðàöèÿ, ã. Ìîñêâà
Âèä îáùåãî ñîáðàíèÿ: âíåî÷åðåäíîå.
Ôîðìà ïðîâåäåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ: çàî÷íîå ãîëîñîâàíèå
Äàòà ñîñòàâëåíèÿ ñïèñêà ëèö, èìåþùèõ ïðàâî íà ó÷àñòèå â îáùåì ñîáðàíèè: 15 îêòÿáðÿ 2018 ãîäà.
Äàòà ïðîâåäåíèÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ: 08 íîÿáðÿ 2018 ãîäà.
Ïîâåñòêà äíÿ âíåî÷åðåäíîãî îáùåãî ñîáðàíèÿ àêöèîíåðîâ:
1. Î ñîãëàñèè íà ñîâåðøåíèå êðóïíîé ñäåëêè, ñâÿçàííîé ñ ïðèîáðåòåíèåì, îò÷óæäåíèåì èëè âîçìîæíîñòüþ îò÷óæäåíèÿ Îáùåñòâîì ïðÿìî èëè êîñâåííî èìóùåñòâà, ñòîèìîñòü êîòîðîãî ñîñòàâëÿåò áîëåå 50 ïðîöåíòîâ áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè àêòèâîâ Îáùåñòâà, îïðåäåëåííîé ïî äàííûì åãî áóõãàëòåðñêîé (ôèíàíñîâîé) îò÷åòíîñòè íà ïîñëåäíþþ îò÷åòíóþ äàòó, à èìåííî: äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ìåæäó ÏÀÎ «Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô» è ïîêóïàòåëåì.
Ðåçóëüòàòû ãîëîñîâàíèÿ ïî âîïðîñó ïîâåñòêè äíÿ:
1. Î ñîãëàñèè íà ñîâåðøåíèå êðóïíîé ñäåëêè, ñâÿçàííîé ñ ïðèîáðåòåíèåì, îò÷óæäåíèåì èëè âîçìîæíîñòüþ îò÷óæäåíèÿ Îáùåñòâîì ïðÿìî èëè êîñâåííî èìóùåñòâà, ñòîèìîñòü êîòîðîãî ñîñòàâëÿåò áîëåå 50 ïðîöåíòîâ áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè àêòèâîâ Îáùåñòâà, îïðåäåëåííîé ïî äàííûì åãî áóõãàëòåðñêîé (ôèíàíñîâîé) îò÷åòíîñòè íà ïîñëåäíþþ îò÷åòíóþ äàòó, à èìåííî: äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ìåæäó ÏÀÎ «Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô» è ïîêóïàòåëåì.
Èíôîðìàöèÿ î íàëè÷èè êâîðóìà ïî âîïðîñó ïîâåñòêè äíÿ:
|
×èñëî ãîëîñîâ, êîòîðûìè îáëàäàëè ëèöà, âêëþ÷åííûå â ñïèñîê ëèö, èìåâøèõ ïðàâî íà ó÷àñòèå â îáùåì ñîáðàíèè, ïî äàííîìó âîïðîñó ïîâåñòêè äíÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ: |
166 167 000
|
|
×èñëî ãîëîñîâ, ïðèõîäèâøèõñÿ íà ãîëîñóþùèå àêöèè îáùåñòâà ïî äàííîìó âîïðîñó ïîâåñòêè äíÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ, îïðåäåëåííîå ñ ó÷åòîì ïîëîæåíèé ï. 4.20 Ïîëîæåíèÿ, óòâåðæäåííîãî ïðèêàçîì ÔÑÔÐ Ðîññèè îò 02.02.2012 ã. ¹ 12-6/ïç-í: |
166 167 000
|
|
×èñëî ãîëîñîâ, êîòîðûìè îáëàäàëè ëèöà, ïðèíÿâøèå ó÷àñòèå â îáùåì ñîáðàíèè, ïî äàííîìó âîïðîñó ïîâåñòêè äíÿ îáùåãî ñîáðàíèÿ: |
133 443 000
|
|
Íàëè÷èå êâîðóìà: |
åñòü (80,31%) |
Èòîãè ãîëîñîâàíèÿ ïî âîïðîñó ïîâåñòêè äíÿ:
|
|
Âñåãî |
«Çà» |
«Ïðîòèâ» |
«Âîçäåðæàëñÿ» |
Íåäåéñòâ.è íå ïîäñ÷èòàííûå* |
Íå ãîëîñîâàëè |
|
Ãîëîñà |
133 443 000
|
133 021 000
|
115 000
|
16 000
|
291 000
|
0
|
|
% |
100,00 |
99,68 |
0,09 |
0,01 |
0,22 |
0,00 |
* Íåäåéñòâèòåëüíûå è íå ïîäñ÷èòàííûå ïî èíûì îñíîâàíèÿì, ïðåäóñìîòðåííûì Ïîëîæåíèåì, óòâåðæäåííûì ïðèêàçîì ÔÑÔÐ Ðîññèè îò 02.02.2012 ã. ¹ 12-6/ïç-í.
Ïðèíÿòî ðåøåíèå:
Ñîâåðøåíèå êðóïíîé ñäåëêè, ñâÿçàííîé ñ ïðèîáðåòåíèåì, îò÷óæäåíèåì èëè âîçìîæíîñòüþ îò÷óæäåíèÿ Îáùåñòâîì ïðÿìî èëè êîñâåííî èìóùåñòâà, ñòîèìîñòü êîòîðîãî ñîñòàâëÿåò áîëåå 50 ïðîöåíòîâ áàëàíñîâîé ñòîèìîñòè àêòèâîâ Îáùåñòâà, îïðåäåëåííîé ïî äàííûì åãî áóõãàëòåðñêîé (ôèíàíñîâîé) îò÷åòíîñòè íà ïîñëåäíþþ îò÷åòíóþ äàòó, à èìåííî: äîãîâîðà êóïëè-ïðîäàæè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ìåæäó ÏÀÎ «Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô» è òðåòüèì ëèöîì (ïîêóïàòåëåì), êîòîðûì ìîæåò ÿâëÿòüñÿ, â òîì ÷èñëå, ïîáåäèòåëü ïðîöåäóðû ïðîäàæè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ïîñðåäñòâîì Àóêöèîíà â ýëåêòðîííîé èëè î÷íîé ôîðìå ñ ïðèâëå÷åíèåì ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèè, ñîãëàñîâàòü íà ñëåäóþùèõ óñëîâèÿõ:
• Ñòîðîíû ñäåëêè: ÏÀÎ «Öåíòðàëüíûé òåëåãðàô» (äàëåå – Ïðîäàâåö) è òðåòüå ëèöî, êîòîðûì ìîæåò ÿâëÿòüñÿ, â òîì ÷èñëå, ïîáåäèòåëü ïðîöåäóðû ïðîäàæè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà ïîñðåäñòâîì Àóêöèîíà â ýëåêòðîííîé èëè î÷íîé ôîðìå ñ ïðèâëå÷åíèåì ñïåöèàëèçèðîâàííîé îðãàíèçàöèè (äàëåå – Ïîêóïàòåëü);
• Ïðåäìåò ñäåëêè: ïî äîãîâîðó êóïëè-ïðîäàæè íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà (äàëåå – Äîãîâîð) Ïðîäàâåö îáÿçóåòñÿ ïåðåäàòü â ñîáñòâåííîñòü Ïîêóïàòåëÿ, à Ïîêóïàòåëü ïðèíÿòü è îïëàòèòü â ñîîòâåòñòâèè ñ óñëîâèÿìè Äîãîâîðà ñëåäóþùèé îáúåêò íåäâèæèìîñòè: íåæèëîå çäàíèå îáùåé ïëîùàäüþ 12 005,5 êâ. ì, ðàñïîëîæåííîå ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Íèêèòñêèé ïåð., ä. 7, ñòð. 1, êàäàñòðîâûé íîìåð 77:01:0001005:1017 (äàëåå – Îáúåêò íåäâèæèìîñòè);
• Öåíà ñäåëêè: öåíà îò÷óæäåíèÿ Îáúåêòà íåäâèæèìîñòè – íå ìåíåå 1 800 000 000 (Îäèí ìèëëèàðä âîñåìüñîò ìèëëèîíîâ) ðóáëåé (ñ ó÷åòîì ÍÄÑ);
• Èíûå ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ ñäåëêè: Îáúåêò íåäâèæèìîñòè ðàñïîëîæåí íà çåìåëüíîì ó÷àñòêå, íàõîäÿùåìñÿ ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Íèêèòñêèé ïåð., âë. 7, ñòð. 1, îáùåé ïëîùàäüþ 2 291 êâ. ì, ñ êàäàñòðîâûì íîìåðîì 77:01:0001005:22, êàòåãîðèÿ çåìåëü: çåìëè íàñåëåííûõ ïóíêòîâ, ðàçðåøåííîå èñïîëüçîâàíèå – ýêñïëóàòàöèÿ ïðî÷èõ àäìèíèñòðàòèâíî-óïðàâëåí÷åñêèõ ó÷ðåæäåíèé è îáùåñòâåííûõ îðãàíèçàöèé (äàëåå – Çåìåëüíûé ó÷àñòîê).
Çåìåëüíûé ó÷àñòîê èñïîëüçóåòñÿ Ïðîäàâöîì íà îñíîâàíèè äîãîâîðà àðåíäû ¹ Ì-01-015791 îò 30 äåêàáðÿ 1999 ãîäà, ïðåäîñòàâëåííîì â ïîëüçîâàíèå íà óñëîâèÿõ àðåíäû äëÿ ýêñïëóàòàöèè àäìèíèñòðàòèâíîãî çäàíèÿ è áëàãîóñòðîéñòâà òåððèòîðèè. Îäíîâðåìåííî ñ ïåðåäà÷åé ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà Îáúåêò íåäâèæèìîñòè Ïðîäàâåö ïåðåäàåò Ïîêóïàòåëþ ïðàâî âëàäåíèÿ è ïîëüçîâàíèÿ Çåìåëüíûì ó÷àñòêîì íà òåõ æå óñëîâèÿõ è â òîì æå îáúåìå, ÷òî è ó Ïðîäàâöà.
Îáÿçàòåëüñòâî Ïðîäàâöà ïåðåäàòü Îáúåêò íåäâèæèìîñòè ñ÷èòàåòñÿ èñïîëíåííûì ïîñëå ïîäïèñàíèÿ Ñòîðîíàìè àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ.
Âñå ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèåé ïåðåõîäà ïðàâà ñîáñòâåííîñòè ïî Äîãîâîðó, íåñåò Ïîêóïàòåëü.
Ïîêóïàòåëü îáÿçóåòñÿ îäíîâðåìåííî ñ ïîäïèñàíèåì àêòà ïðèåìà-ïåðåäà÷è Îáúåêòà íåäâèæèìîñòè ïî Äîãîâîðó çàêëþ÷èòü ñ Ïðîäàâöîì äîãîâîð àðåíäû íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà è îêàçàíèÿ óñëóã (äàëåå – Äîãîâîð àðåíäû) ïî ôîðìå, îïðåäåëåííîé â ïðèëîæåíèè ê Äîãîâîðó íà ñëåäóþùèõ ñóùåñòâåííûõ óñëîâèÿõ:
Ïîêóïàòåëü ïåðåäàåò Ïðîäàâöó âî âðåìåííîå âëàäåíèå è ïîëüçîâàíèå íåæèëûå ïîìåùåíèÿ îáùåé ïëîùàäüþ 1 624,8 êâ. ì, íàõîäÿùèåñÿ â çäàíèè, ðàñïîëîæåííîì ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Íèêèòñêèé ïåð., ä. 7, ñòð. 1, êàäàñòðîâûé íîìåð 77:01:0001005:1017, à èìåííî:
ïîäâàë, ïîìåùåíèå III, êîì. ¹¹ 1, 2, 3, ïîäâàë, ïîìåùåíèå VI, êîì. 1, îáùåé ïëîùàäüþ 158,8 êâ. ì; ïîäâàë-2, ïîìåùåíèå I, ÷àñòü (22 êâ. ì) êîì. ¹ 5, ÷àñòü êîì. 4 (12 êâ. ì), êîì. 19, îáùåé ïëîùàäüþ 69 êâ. ì; öîêîëüíûé ýòàæ, ïîìåùåíèå III, êîì. 1, 2, 3; ïîìåùåíèå II, êîì. 5, 6, 7, 8, 9à, 24, 25, îáùåé ïëîùàäüþ 214,1 êâ. ì; ýòàæ 1, ïîìåùåíèå I, êîì. ¹¹ 3, 4, 5, 6, 39, 40, 41, 42, 43, 44 ïëîùàäüþ 171,8 êâ. ì; ýòàæ 2, ïîìåùåíèå I, êîì. ¹¹ 42, 44, 59á, 59â, 59ã, 59ä, ïëîùàäüþ 42,1 êâ. ì; ýòàæ 3, ïîìåùåíèå I, êîì. ¹¹ 25, 31, 32, 46, 47, 48, 49, ïëîùàäüþ 213,6 êâ. ì; ýòàæ 4, ïîìåùåíèå I, êîì. ¹¹ 32, 33, 47, 48, 49, 50, ïëîùàäüþ 40,2 êâ. ì; ýòàæ 5, ïîìåùåíèå I, êîì. ¹¹ 24, 30, 31, 44, 45, 46, 47, ïëîùàäüþ 304,0 êâ. ì; ýòàæ 6, ïîìåùåíèå I, êîì. ¹¹ 26, 30, 32, 43, 44, 45, 46, ïëîùàäüþ 349,3 êâ. ì; ýòàæ 7, ïîìåùåíèå I, êîì. ¹¹ 38, 39, 51, 53, 54, 55, ïëîùàäüþ 61,9 êâ. ì,
à òàêæå îêàçûâàåò óñëóãè ïî ðàçìåùåíèþ òåëåêîììóíèêàöèîííîãî îáîðóäîâàíèÿ (àíòåííû) è êëèìàòè÷åñêîãî îáîðóäîâàíèÿ íà êðîâëå çäàíèÿ, ðàñïîëîæåííîãî ïî àäðåñó: ã. Ìîñêâà, Íèêèòñêèé ïåð., ä.7, ñòð.1 (äàëåå –Óñëóãè).
Åæåìåñÿ÷íàÿ ïëàòà ïî Äîãîâîðó àðåíäû ñîñòîèò èç:
- ïîñòîÿííîé ÷àñòè àðåíäíîé ïëàòû, êîòîðàÿ îïðåäåëÿåòñÿ èñõîäÿ èç ñòîèìîñòè àðåíäû îäíîãî êâ.ì. â ãîä â ðàçìåðå 2 290 (Äâå òûñÿ÷è äâåñòè äåâÿíîñòî) ðóáëåé 00 êîïååê, â òîì ÷èñëå ÍÄÑ, ïðåäóñìîòðåííûé äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
- ïëàòû çà îêàçûâàåìûå Óñëóãè, êîòîðàÿ ñîñòàâëÿåò 10 000 (Äåñÿòü òûñÿ÷) ðóáëåé 00 êîïååê â ìåñÿö, â òîì ÷èñëå ÍÄÑ ïðåäóñìîòðåííûé äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.
- ïåðåìåííîé ÷àñòè àðåíäíîé ïëàòû, êîòîðàÿ îïðåäåëÿåòñÿ åæåìåñÿ÷íî ñîãëàñíî ðàñ÷åòó, ïðèâåäåííîìó â Ïðèëîæåíèè ¹ 1 ê íàñòîÿùåìó ðåøåíèþ, è âêëþ÷àåò â ñåáÿ ýêñïëóàòàöèîííî-òåõíè÷åñêèå è êîììóíàëüíûå óñëóãè.
Äîãîâîð àðåíäû âñòóïàåò â ñèëó ñ äàòû ïîäïèñàíèÿ è äåéñòâóåò â òå÷åíèå 11 (îäèííàäöàòè) ìåñÿöåâ. Åñëè çà 90 (äåâÿíîñòî) êàëåíäàðíûõ äíåé äî äàòû îêîí÷àíèÿ ñðîêà äåéñòâèÿ Äîãîâîðà àðåíäû íè îäíà èç Ñòîðîí íå çàÿâèò â ïèñüìåííîì âèäå î íàìåðåíèè ïðåêðàòèòü äîãîâîðíûå îòíîøåíèÿ, òî Äîãîâîð àðåíäû àâòîìàòè÷åñêè ïðîäëåâàåòñÿ íà òîò æå ñðîê è íà òåõ æå óñëîâèÿõ. Êîëè÷åñòâî ïðîëîíãàöèé íå îãðàíè÷åíî.
Ïîëíîå ôèðìåííîå íàèìåíîâàíèå ðåãèñòðàòîðà, âûïîëíÿâøåãî ôóíêöèè ñ÷åòíîé êîìèññèè: Àêöèîíåðíîå îáùåñòâî «Íîâûé ðåãèñòðàòîð».
Ìåñòî íàõîæäåíèÿ ðåãèñòðàòîðà: Ðîññèéñêàÿ Ôåäåðàöèÿ, ã. Ìîñêâà.
Óïîëíîìî÷åííîå ëèöî ðåãèñòðàòîðà: Èëüèí Ñåðãåé Âàëåðüåâè÷
Ïðåäñåäàòåëü âíåî÷åðåäíîãî îáùåãî ñîáðàíèÿ àêöèîíåðîâ Íå÷àåâ Åâãåíèé Àëåêñàíäðîâè÷
Ñåêðåòàðü âíåî÷åðåäíîãî îáùåãî ñîáðàíèÿ àêöèîíåðîâ Ñàìîðóêîâà Èðèíà Ìèõàéëîâíà
Ê íàñòîÿùåìó îò÷åòó ïðèëàãàåòñÿ è ÿâëÿåòñÿ åãî íåîòúåìëåìîé ÷àñòüþ ïðèëîæåíèå ¹ 1 ê ðåøåíèþ âíåî÷åðåäíîãî îáùåãî ñîáðàíèÿ àêöèîíåðîâ.
