ОТЧЕТ ОБ ИТОГАХ ГОЛОСОВАНИЯ
На внеочередном общем собрании акционеров
Публичного акционерного общества
«Центральный телеграф»
г. Москва 06 сентября 2019 года
Полное фирменное наименование общества: Публичное акционерное общество «Центральный телеграф» (далее – Общество или ПАО «Центральный телеграф»).
Место нахождения общества: Российская Федерация, г. Москва
Адрес Общества: Российская Федерация, 125375, г. Москва, ул. Тверская, д.7.
Вид общего собрания: внеочередное.
Форма проведения общего собрания: заочное голосование
Дата определения (фиксации) лиц, имеющих право на участие в общем собрании: 12 августа 2019 года.
Дата проведения общего собрания: 04 сентября 2019 года.
Повестка дня внеочередного общего собрания акционеров:
1. О согласии на совершение крупной сделки, связанной с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, а именно: Договора купли-продажи недвижимого имущества между ПАО «Центральный телеграф» и третьим лицом (покупателем).
Результаты голосования по вопросу повестки дня:
1. По вопросу повестки дня №1: «О согласии на совершение крупной сделки, связанной с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, а именно: Договора купли-продажи недвижимого имущества между ПАО «Центральный телеграф» и третьим лицом (покупателем)».
Число голосов, которыми обладали лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании для голосования по данному вопросу повестки дня: 160 558 001.
Число голосов, приходившихся на голосующие акции общества по данному вопросу повестки дня, определенное с учетом положений пункта 4.24 Положения: 160 558 001.
Число голосов, которыми обладали лица, принявшие участие в общем собрании, по данному вопросу повестки дня: 133 081 166.
Кворум - 82.8867%.
Кворум по данному вопросу имеется.
Результаты голосования по вопросу повестки дня:
|
|
За |
Против |
Воздержался |
|
Число голосов |
133 060 800 |
17 000 |
2 700 |
|
% от принявших участие в собрании |
99.9847 |
0.0128 |
0.0020 |
|
Недействительные или неподсчитанные по иным основаниям: |
666 | ||
Принято решение:
Совершение крупной сделки, связанной с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения Обществом прямо или косвенно имущества, стоимость которого составляет более 50 процентов балансовой стоимости активов Общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату, а именно: Договора купли-продажи недвижимого имущества между ПАО «Центральный телеграф» и третьим лицом (покупателем) согласовать на следующих условиях:
• Стороны сделки: ПАО «Центральный телеграф» (далее – «Продавец») и третье лицо, победитель процедуры продажи недвижимого имущества посредством аукциона в электронной или очной форме с привлечением специализированной организации, либо, в случае отсутствия заявок на участие в аукционе, лицо, предложившее цену не менее начальной (минимальной) цены отчуждения недвижимого имущества, определенной данным решением (далее – «Покупатель»);
• Предмет сделки: по договору купли-продажи недвижимого имущества (далее – «Договор») Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями Договора следующие объекты недвижимости:
- Нежилое помещение, общей площадью 31 776,2 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001005:2123, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Тверская, дом 7, принадлежащее Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права № 77-01/25-241/2004-86 от 05.02.2004 (далее – «Объект 1»);
- Нежилое помещение, общей площадью 3 422,5 кв. м, кадастровый номер 77:01:0001044:3417, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Тверская, дом 7, принадлежащее Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права 77-77-11/267/2005-805 от 22.05.2006 (далее – «Объект 2»);
- Нежилое здание, общей площадью 2 415,6 кв. м., кадастровый номер 77:01:0001005:1004, расположенное по адресу: г. Москва, пер. Никитский, д 7, строение 2, принадлежащее Продавцу на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права 77-01/25-241/2004-414 от 19.03.2004 (далее – «Объект 3»).
Далее при совместном упоминании Объект 1, Объект 2, Объект 3 именуются Объекты недвижимости;
• Цена сделки: Начальная (минимальная) цена отчуждения Объектов недвижимости составляет не менее 3 500 000 000 (Трех миллиардов пятьсот миллионов) рублей (с учетом НДС);
• Иные существенные условия сделки: Объекты недвижимости расположены на земельном участке, находящемся по адресу: г. Москва, ул. Тверская, владение 7, переулок Никитский, владение 7, строение 2, общей площадью 13 300 кв. м, с кадастровым номером 77:01:0001005:21 (далее – «Земельный участок»).
Земельный участок используется Продавцом на основании Договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора для эксплуатации объектов капитального строительства № М-01-015767 от 30.12.1999 г, заключенного с Московским земельным комитетом, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права № 77-01/0007/2000-15236 от 15.03.2000, с учетом Дополнительного соглашения № М-01-015767 от 01.06.2011, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права 77-77-14/007/2011-511 от 06.07.2011 г.
В силу положений Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
Насколько известно Продавцу, на момент заключения Договора Объекты недвижимости не проданы, в споре или под арестом не состоят, не являются предметом залога, не находятся под арестом, запрещением, право собственности на Объекты недвижимости не оспаривается.
Покупатель подтверждает, что до заключения Договора был ознакомлен с состоянием Объектов недвижимости, включая техническое, провёл полный осмотр Объектов недвижимости, ознакомился с документацией, отражающей состояние Объектов недвижимости, и в полной мере обладает информацией о степени износа Объектов недвижимости.
Покупателю известно, что согласно Договора аренды Земельного участка, Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации части административного здания, технического здания и размещения стоянки служебных автомобилей.
Передача Объектов недвижимости будет происходить на основании акта приема-передачи.
Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права по Договору, несет Покупатель.
Покупатель обязуется одновременно с подписанием Акта приема-передачи Объектов недвижимости по Договору заключить с Продавцом договоры:
(а) Договор аренды 1 на следующих условиях:
- предмет договора – аренда помещений общей площадью 183,5 кв. м, находящихся в Объекте 1 (подвал, помещение VIIа, ком. № 2, 3).
(б) Договор аренды 2 на следующих условиях:
- предмет договора – аренда помещений общей площадью 531,6 кв. м, находящихся в Объекте 1 и Объекте 2 (подвал, помещение III, ком. №№ 101, 102, 103, 118, 118а, общей площадью 298,4 кв. м; подвал, помещение X, ком. № 1, площадью 30,0 кв. м; антресоль подвала, помещение II, ком. № 84, площадью 203,2 кв. м).
(в) Договор предоставления в пользование комплекса ресурсов для размещения технологического оборудования:
- предмет договора – доступ к специальным объектам инфраструктуры и/или сопряженным объектам инфраструктуры для размещения элементов сетей электросвязи.
(г) Предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества:
- предмет договора – обязанность Покупателя приобрести у Продавца дополнительные площади, полученные по итогам судебного процесса.
Полное фирменное наименование регистратора, выполнявшего функции счетной комиссии: Акционерное общество ВТБ Регистратор.
Место нахождения регистратора: Российская Федерация, г. Москва.
Адрес Регистратора: 127015, город Москва, улица Правды, дом 23.
Уполномоченное лицо Регистратора: Наумкина Вера Николаевна по доверенности № 010119/399 от 01.01.2019г.
Председатель внеочередного общего собрания акционеров Нечаев Евгений Александрович
Секретарь внеочередного общего собрания акционеров Игнатов Александр Сергеевич
